1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평2동행정복지센타 남동측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택,단독주택,오피스텔,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천도시철도 동수역이 소재 하여 대중교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 401호로서
외벽:드라이비트마감.
창호:샤시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비,기본위생설비,난방설비 등이되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박정자
전부
2020.11.16.
2020.10.19.
210,000,000
있음
2020.11.16.
주택도시보증공사(임차인:박정자)
전부
2020.11.16.
2020.10.19.
2024.8.16.
210,000,000
있음
2020.11.16.~2022.11.15.
매각물건명세 비고
박정자:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 11.임.
주택도시보증공사(임차인:박정자):경매신청채권자 겸 임차권자인 박정자의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월7일
소유권
유OO
말소
2
2023년1월11일
임차권설정
박OO
210,000,000원
인수
3
2024년5월22일
강제경매
주OO
말소기준
4
2024년11월6일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
건축물대장상 '조립식패널조 11.76㎡무단증축' 위반건축물로 표기처리 되어 있음.(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
