1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역(인천지하철1호선)" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바,
제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(계산역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지상 3층건 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 1991.06.26)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 역사문화환경보존
지역(사적 제556호)<문화재보호법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:신건우)
전부
2021.8.31.
2021.8.4.
2024.6.12.
80,000,000
있음
2021.8.31.~2023.8.31.
신건우
전부
2021.8.31.
2021.8.4.
80,000,000
있음
2021.8.31.
매각물건명세 비고
신건우:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 16.임.
주택도시보증공사(임차인:신건우):임차권자 신건우의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
