1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 검바위역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2009-02-20)
4)이용상태
본건은 복층구조형식이며, 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 서측 및 남측의 도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인신상범)
전부
2018. 11. 2.
2018. 11. 2.
2024. 11. 18.
165,000,000
있음
2018. 10. 31.~2022. 10. 30.
신상범
2018. 11. 2.
2018. 11. 2.2020. 9. 18.
165,000,000
있음
2018. 10. 31.~
매각물건명세 비고
- 신상범 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 6.임
보증금 165,000,000원 중 15,000,000원은 2020. 9. 18. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 9. 18.임
- 주택도시보증공사(임차인 신상범) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 신상범으
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
