1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천성리초등학교 서측 인근에 위치하는 통칭 세기
빌라 에이동(실제C동임) 지층 2호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주
택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 원거리에 제2경인고속국도 남동IC, 북측 인근에 인천
지하철2호선(석천4거리역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 2호로서
외벽: 연와 마감,
창호: 플라스틱 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 아스콘포장 중로, 남측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-09-28)(문의:인천동부교육지원
청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교
육지원청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.
9)공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 4.그 밖의 사항 제3항,제4항과 같이 상이
하나 정정된 집합건축물대장 및 현황에 맞게 평가하였음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
