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♬ 부평구 오피스텔경매>2024타경558289>부흥로328번길 오피스텔경매>부평구 부흥로328번길 14, 5층502호 (부평동,제이스타운) 여의주경매
인천 부평구 부흥로328번길 14,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경558289이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 182,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 127,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 12,740,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경558289 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경558289 오피스텔경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619
소재지 인천광역시 부평구 부흥로328번길 14, 5층502호 (부평동,제이스타운)
사건번호 2024 타경 558289

물건번호

 (1) 물건용도 오피스텔
감정평가액 182,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.08.30
최저입찰가 (70%) 127,400,000원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.09.04

입찰보증금

 12,740,000원  소유자 박OO 배당종기일 2024.12.02
경매청구금 226,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 56.65㎡(17.14평) 토지면적 8.45㎡(2.55평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경558289 오피스텔경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 부평동 250-20 251.3분의 8.445 8.445㎡ (2.55평)
건물
 부평동 250-20 5층502호 철근콘크리트구조 56.65㎡ (17.14평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-06-04 유찰 (100%) 182,000,000원 
 2025-07-07 진행 (70%) 127,400,000원 
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경 의견에 내용 있음 2)교통상황 의견에 내용 있음 3)건물의 구조 의견에 내용 있음 4)이용상태 의견에 내용 있음 5)설비내역 의견에 내용 있음 6)토지의 형상 및 이용상태 의견에 내용 있음 7)인접 도로상태등 의견에 내용 있음 8)토지이용계획 및 제한상태 의견에 내용 있음 9)공부와의 차이 의견에 내용 있음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견에 내용 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주택도시보증공사(임차인우혜인) 전부 2021. 5. 10. 2021. 4. 13. 2024. 12. 2. 226,000,000
 있음 2021. 5. 10.~2023. 5. 10.
우혜인 2021. 5. 10. 2021. 4. 13. 226,000,000
 있음 2021. 5. 10.~
매각물건명세 비고  - 우혜인 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 6. 19.임 - 주택도시보증공사(임차인 우혜인) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 우혜인으
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022. 8. 26. 압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년5월31일 소유권 박OO 말소  
2 2022년8월26일 압류 국 말소기준  
3 2023년5월17일 가압류 주OO 3,597,500,000원 말소  
4 2023년6월19일 임차권설정 우OO 226,000,000원 말소  
5 2024년9월4일 강제경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2024.09.20] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 122건 226,942,623원 175,736,713원 77% 1.5회
6개월 191건 226,790,576원 178,736,940원 79% 1.4회
12개월 336건 226,000,000원 176,286,831원 78% 1.7회
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