1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 북측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 내 제지층 제2호로서,
(사용승인일 : 1990.08.11.)
외벽 : 적벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
- 임차보증금 금90,000,000원, 임대차계약일자 2021.07.23, 확정일자 2021.07.28 등
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
