1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 204호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2018.1.3)
4)이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형연립주택) 임.
5)설비내역
상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 도로(2012-06-08)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015
-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서
부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리
권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인김병하)
전부
2020. 2. 3.
2020. 1. 9.2022. 2. 23.
2024. 11. 12.
207,000,000
있음
2020. 2. 3.~2024. 2. 2.
박용서
2024. 7. 15.
2024. 12. 4.
10,000,000 [월]250,000
있음
2024. 7. 12.~2025. 7. 11.
김병하
전부
2020. 2. 3.
2020. 1. 9.2022. 2. 23.
207,000,000
있음
2020. 2. 3.~
매각물건명세 비고
- 김병하 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 28.임
보증금 300,000,000원 중 3,000,000원은 2022. 1. 7. 감액되었으며, 감액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 2. 23.임
- 주택도시보증공사(임차인 김병하) : 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김병하로
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
