1)위치 및 주위환경
본건 충청남도 서천군 장항읍 옥남리 소재“솔리마을”남서측 인근에 위치하며,
주위는 수산물가공처리장 및 저온창고, 단독주택, 농경지 등이 형성되어 있어 제반
주위 환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 기호(1)토지 북동측으로 간선도로가 통과함.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 자루형 토지로서 "공업용(제2종근린생활시설:수산물가공처리장 등)"
건부지로 이용중인 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함 임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 별지“사진용지”,“지적 및 건물개황도”와 같이
제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재 함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
1)건물의 구조
기호(2,3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내,외벽 : 판넬이음 마감,
바닥 : 콘크리트위 시멘트 몰탈마감,
창호 : 하이샷시 창호 임.
2)이용상태
기호(2,3)건물은 제2종근린생활시설(수산물가공처리시설 등)로 이용 중임.
3)설비내역
기호(2,3)건물 : 급.배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호(1)토지 지상에 별지"사진용지" 및 "지적,건물개황도"와 같이
제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.23.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월30일
소유권
최OO
말소
2
2021년11월23일
근저당권
서OO
348,000,000원
말소기준
3
2024년4월3일
가압류
농OO
131,549,798원
말소
4
2024년4월3일
가압류
서OO
6,922,723원
말소
5
2024년6월11일
가압류
황OO
300,000,000원
말소
6
2024년11월21일
임의경매
서OO
말소
7
2024년11월25일
압류
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.23.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월1일
소유권
최OO
말소
2
2021년11월23일
근저당권
서OO
348,000,000원
말소기준
3
2024년4월3일
가압류
농OO
131,549,798원
말소
4
2024년4월3일
가압류
서OO
6,922,723원
말소
5
2024년6월11일
가압류
황OO
300,000,000원
말소
6
2024년11월21일
임의경매
서OO
말소
7
2024년11월25일
압류
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1은 '공업용(제2종근린생활시설:수산물가공처리장 등)' 건부지로, 목록 2,3은 제2종근린생활시설(수산물가공처리시설 등)
으로 각 이용중임.
-목록 1의 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.
-목록 2, 3은 구별되지 않고 1개의 부동산으로 보이므로 확인 필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
