1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 죽청리 소재 "관당초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 일일 운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 "주거용"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호 1 : 철근콘크리트구조, 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기(1층) 및 시멘트사이딩(2층) 마감 등.
창호 : 새시창호 마감 등.
2)이용상태
1층 : 공부상 차고, 창고, 보일러실임.
2층 : 공부상 단독주택임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김태진
2021.03.10
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1, 2. 설정
2020.02.19. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월19일
소유권
김OO
말소
2
2020년2월19일
소유권
강OO
말소
3
2020년2월19일
근저당권
보OO
128,700,000원
말소기준
4
2020년11월12일
근저당권
보OO
19,200,000원
말소
5
2024년1월17일
가압류
삼OO
9,913,913원
말소
6
2024년1월25일
가압류
충OO
30,000,000원
말소
7
2024년2월15일
가압류
주OO
5,220,627원
말소
8
2024년6월18일
가압류
신OO
18,722,911원
말소
9
2024년9월4일
(1)가압류
농OO
303,490,697원
말소
10
2024년9월4일
(2)가압류
보OO
46,410,469원
말소
11
2024년11월19일
임의경매
보OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1, 2. 설정
2020.02.19. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월19일
소유권
김OO
말소
2
2020년2월19일
소유권
강OO
말소
3
2020년2월19일
근저당권
보OO
128,700,000원
말소기준
4
2020년11월12일
근저당권
보OO
19,200,000원
말소
5
2024년1월17일
가압류
삼OO
9,913,913원
말소
6
2024년1월25일
가압류
충OO
30,000,000원
말소
7
2024년2월15일
가압류
주OO
5,220,627원
말소
8
2024년6월18일
가압류
신OO
18,722,911원
말소
9
2024년9월4일
(1)가압류
농OO
303,490,697원
말소
10
2024년9월4일
(2)가압류
보OO
46,410,469원
말소
11
2024년11월19일
임의경매
보OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 물건 포함.
-목록 2.현황은 '주거용'으로 이용중이고 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
-제시외 건물(ㄱ:벽체이용판넬조 판넬지붕 창고), 제시외 물건(ㅇ:관정)은 본건 토지 지상경계 및 일부 인접필지 지상에 소재하
므로 확인요함(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
