1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 "서계양1리 마을회관" 서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지와 농가주택, 임야 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건은 공유물분할을 위한 감정평가 건임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1.
2023.10.11.근저당권(지분 설정 1/2),
2024.12.11. 경매개 시결정(지분 1/2)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년2월16일
소유권
최OO
말소
2
2012년8월3일
소유권
차OO
말소
3
2013년10월11일
근저당권
김OO
15,000,000원
말소기준
4
2024년12월11일
임의경매
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-현황은 '자연림'상태이고 지적도상 맹지임
-확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 확인 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
