 |
|
♬ 수원시 토지(답)경매>2024타경79363>권선구 토지(답)경매>수원시 권선구 구운동 388-1 여의주경매
|
|
경기 수원시 권선구 구운동에 소재한 토지(답)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경79363이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 10,706,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 7,494,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 749,400원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경79363 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.14(월) 10:00
(입찰 12일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 12계
☎ 031-210-1272 |
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 구운동 388-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 79363
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
토지(답) |
| 감정평가액 |
10,706,500원 |
채권자 |
도OOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.07.12 |
| 최저입찰가 |
(70%) 7,494,000원 |
채무자 |
구OO |
개시결정일 |
2024.07.15 |
입찰보증금 |
749,400원 |
소유자 |
구OO |
배당종기일 |
2024.09.26 |
| 경매청구금 |
12,266,740원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
|
토지면적 |
13.30㎡(4.02평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
구운동 388-1 |
답 |
13.3㎡ (4.02평)
6240분의 133 지분 |
|
|
|
2025-06-09
유찰
|
|
(100%) 10,706,500원
|
|
|
|
2025-07-14
진행
|
|
(70%) 7,494,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "농협 하나로마트" 남서측 인근에에 위치하며 부
근은 근교경지정리지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 농경지(답)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 1-2미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(2020-08-14)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>
<추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고 |
|
|
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2025년3월24일 |
가압류 |
경OO |
23,675,183원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 농지취득자격증명서 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공
하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음) |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
221,028,000원 |
81,500,000원 |
37% |
3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
