1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "동림마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1-4)는 "전", 기호(5)는 "전, 진입로", 기호(6)은 "구거 및 진입로"로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1-3,5,6)은 북측으로 세멘도로(약 4m내,외)와 접하며, 기호(4)는 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목이 다수 소재하며, 기호(1) 지상에 해체 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다.
7)공부와의 차이
기호(5,6)은 공부상 지목은‘전’이나 현황 기호(5)는 일부 "진입로", 기호(6)은‘구거 및 진입로’로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
[2025.08.04] 채권자 멍OOOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
[2025.11.07] 채권자 멍OOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
- 일괄매각. 제시외 수목(감정서상 a,b,c,d,e,f) 포함.
- 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- [목록1] 지상에 이동이 용이한 비닐하우스 1동은 평가 및 매각에서 제외.
- [목록5] 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '전, 진입로'인 점을 고려하여 평가함.
- [목록6] 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '구거 및 진입로'인 점을 고려하여 평가함.
- 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함.
