1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 이리동초등학교 남서측 인근에 소재하며,
주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등
제반교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1506호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4)이용상태
본건은 아파트(현황 공실상태임)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김완수
전부
2022.02.21
2022.01.26
135,000,000
있음
매각물건명세 비고
1. 임차보증금의 대위변제자인 '주택도시보증공사'가 '채권양수인'으로서 본 경매사건을 신청함.
2. 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.14. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년4월30일
소유권
김OO
말소
2
2022년12월8일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2024년3월13일
임차권설정
김OO
135,000,000원
인수
4
2025년1월14일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 2024.03.13.자 임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
