1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 ‘대성여자중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물과 공원 등으로 형성된 수암골 카페거리 인근의 상가지대임.
2)교통상황
일반적인 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 사다리형의 토지로 인접하는 토지와 급경사를 이루며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 일련번호 (3-4) : 부정형의 토지로 인접하는 토지와 완경사를 이루며, 진입도로로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측으로 본건 일련번호 (3-4) 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발94m이하{단, 주거지역 내 해발86m 이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(근린생활시설권역, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 일반도로변 1m), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자고등학교, 대성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 일련번호 (3-4)는 지목 "대"이나, 현황은 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
- 일련번호 (2) : 일반철골구조 판넬지붕 3층 건으로,
내외벽 : 원형 통유리 등 마감,
바닥 : 인조석 마감 등임.
2)이용상태
음식점 용도이나, 현재 공실임.
3)설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
등기사항전부증명서 상 연면적 355.75㎡이나, 증축되어 일반건축물대장 상 연면적 398.97㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)두범(파브리카)
1층~3층
2020.02.07
1,000만원 [월]월 100만원
없음
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 소나무 등 조경수 매각 포함. 건축물대장 상 목록2번 건물 중 1층 124.21㎡, 2층 126.72㎡는 2015. 7. 1. 1층
135.86㎡, 2층 158.29㎡로 각 증축됨. 목록 3,4 토지는 지목은 "대지"이나 현황은 "도로"임. 목록3,4 토지는 지분매각임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
