1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 <터미널사거리> 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시외버스터미널 및 고속버스터미널, 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층건 중 제13층 제1319호로서,
(사용승인일 : 2017-11-08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
기호(1-가) : 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 서측으로 노폭 약 12미터, 6미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
강서동 459 : 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구), 상업용지(불허용도 : 숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정병근
건물전부
2022.01.24.
2021.12.27.
7,000만원
있음
2022.01.24.
매각물건명세 비고
정병근:매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(2024. 6. 5. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지
아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권자는 신청채권자와 동일인임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
