1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 다가구주택, 다세대주택등이 소재하는 시가지내 주거지대로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물내 제2층 제203호외 1개호로서,
외벽:몰탈위페인팅 및 일부석재붙임마감등.
내벽:벽지도배, 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4)이용상태
기호1,2 공히 각 아파트(일반건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형아파트)임) 1개호로
이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측 및 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모
든 축종 불가), 상대보호구역(해맑은유치원)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진민규
비동203호
2016.11.08
2016.10.19.
2024.10.21.
70,000,000
있음
2016.11.04.~2024.11.03.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 12. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년7월29일
소유권
천OO
말소
2
2017년12월27일
근저당권
서OO
156,000,000원
말소기준
3
2024년7월31일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 임차인 진민규는 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨.
