1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대이며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물로서
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(침실2, 화장실1, 주방겸 거실, 발코니 등)(후첨 “호별배치도 및 이용상황” 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며 본건 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월2일
소유권
이OO
말소
2
2022년7월28일
근저당권
주OO
143,000,000원
말소기준
3
2022년9월1일
가등기
주OO
말소
4
2022년9월20일
가압류
신OO
500,000,000원
말소
5
2022년10월6일
가압류
케OO
500,000,000원
말소
6
2023년5월31일
압류
국
말소
7
2023년7월20일
임차권설정
이OO
70,000,000원
말소
8
2024년2월21일
가압류
고OO
200,000,000원
말소
9
2024년9월3일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 을구 순위 6번 주택임차권설정등기(2023. 7. 20.접수 제29027호).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 주택임차권자 이경욱은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 6번 주택임차권설정등기(2023.
7. 20.접수 제29027호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
