1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 효자면 사곡리, 도촌리 및 명봉리에 각각 소재하며, 부근은 농가주
택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
일련번호 1)-14): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1),9)-14): 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다.
일련번호 2): 부정형의 토지로서, "주거나지, 일부 도로"로 이용중입니다.
일련반호 3): 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중입니다.
일련반호 4)-6),8): 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
일련번호 7): 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1),6),9),10),12)-14): 맹지입니다.
일련번호 2): 서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 3): 북동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 4),5): 남측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 7): 남서측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 8): 서측으로 폭 약3m, 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2m의 포장도로 개설되
어 있습니다.
일련번호 11): 동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),7),11),13): 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거
밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>.
일련번호 2),6): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역
외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3)-5): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역
외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 8): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사
육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영
농여건불리농지.
일련번호 9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
일련번호 10): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외
곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 12): 농림지역, 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거
밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 14): 농림지역, 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거
밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산림보호구역(제2종
수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 "일련번호 2),8)" 토지는 공부상 지목이 "대, 전"이나, 현황 "일부 도로"이며, "일련번
호 3)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 본건 "일련번호 3)" 토지 지상에 타인 소유로 탐문 조사되는 과수목(사과나무) 다
수 식재되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음(목록 1, 7, 10, 11).
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. (일괄매각 토지 전부의 공유자에 한함.). 연고자
미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음(목록 1, 7, 10, 11).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
