1)위치 및 주위환경
본건 기호1),2)는 경상북도 상주시 화남면 동관리 소재 "억시기마을" 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농촌지대임.
1)위치 및 주위환경
본건 기호4),5)는 경상북도 상주시 사벌국면 묵하리 소재 "숫구이마을" 서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 농경지, 목장 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
2)교통상황
본건까지 농사용 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형 토지로서 남동측하향 완경사지를 조성하여 기호1)은 주택의 정원
부지로 이용중이고, 기호2)는 단독주택의 건부지로 이용중임.
3)형태 및 이용상태
기호4),5) 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 농경지임.
4)인접 도로상태
기호4),5) 공히 북측의 구거를 따라 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 4),5): 공히 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법
시행령14조의3 제1호))<수도법> 임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2): 공히 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수
질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,(낙
동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호1),2) 공히 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 기호1) "잡종지", 기호2) "대" 임.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호3) 본건은 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 드라이비트 등 마감
- 내장 : 실내마감재
- 창호 : 새시창임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호2) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 "제시외건물 ㉠∼㉣"이 소재하고
있음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년4월4일
소유권
황OO
말소
2
2023년4월18일
근저당권
성OO
300,000,000원
말소기준
3
2024년4월26일
임의경매
성OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년4월4일
소유권
황OO
말소
2
2023년4월18일
근저당권
성OO
300,000,000원
말소기준
3
2024년4월26일
임의경매
성OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1은 공부상 지목은 전이나 목록 3의 주택부속의 정원으로 이용중이고 목록 2는 공부상 지목
은 전 이나 주택의 건부지로 이용중임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(2025.4.17.자 화남면 사실조회 회신참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
