1)위치 및 주위환경
기호(1)은 충청남도 공주시 의당면 청룡리 소재 "의당우체국" 서측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 근린생활시설, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
기호(2)는 충청남도 공주시 의당면 오인리 소재 "오인교차로" 서측 원거리에 소재하며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
기호(1)은 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
기호(2)는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통이하임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 장방형 평지로서, 답으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사지로서, 현황 활잡목 등이 소재하는 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 서측,남측으로 노폭 약 2m내외의 도로에 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며
기호(1) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
기호(2) 생산관리지역,영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-기호(2)는 지목이 "전"이나 현황 활잡목 등이 소재하는 상태임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
