1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "충주북여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 근린생활시설, 주택 및 아파트단지가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리조 슬래브지붕 14층 건물 내 제14층 제1405호로서,
외 벽 : 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■397번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-51)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-54)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-32)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주북여자중학교, 한림디자인고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-11)(충주여자중학교_상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
■398번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-92)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-96)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-97)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-32)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주북여자중학교, 한림디자인고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-11)(충주여자중학교_상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
우금례
미상
2009.05.06
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
우금례:주민등록상 전입신고 되어 있음, 전 소유자(공유지분 1/2)로 2025.1.23. 신청채권자에게 매매로 이전등기함, 임차여부는
불명임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.6.25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년6월25일
근저당권
송OO
84,500,000원
말소기준
2
2024년8월21일
임의경매
칠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각임.
-공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우
선매수권 행사할 수 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
