1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 "대봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지상철역(대봉교역)이 인근에 위치하여
제반교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상20층 중 16층 1601호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선도로, 동측으로 약10m 포장도로 및 북측으로 약7m 포장도로가 각각
형성되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접
합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-02-17)((드림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인))<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2019-04-09)(대봉초등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-09)(대봉초등학교, 세부사항은 남부교
육지원청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남
부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거
환경개선을위한임시조치법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
