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| 최근본 물건 |
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♬ 전주시 다가구주택경매>2024타경4341>덕진구 다가구주택경매>전주시 덕진구 우아동3가 729-1 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 우아동3가에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4341이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 683,001,660원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 478,101,162원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 47,810,116원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4341 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 7계
☎ 063-259-5537 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 729-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 4341
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
683,001,660원 |
채권자 |
부OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 478,101,162원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2024.07.29 |
입찰보증금 |
47,810,116원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2024.10.29 |
| 경매청구금 |
226,755,255원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
536.76㎡(162.37평) |
토지면적 |
309.50㎡(93.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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우아동3가 729-1 |
대 |
309.5㎡ (93.62평) |
건물
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우아동3가 729-1 |
1층 다가구주택 철근콘크리트조 |
173.04㎡ (52.34평)
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| 우아동3가 729-1 |
2층 다가구주택 철근콘크리트조 |
173.04㎡ (52.34평)
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| 우아동3가 729-1 |
3층 다가구주택 철근콘크리트조 |
173.04㎡ (52.34평)
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| 우아동3가 729-1 |
옥탑1층 계단실 철근콘크리트조 |
17.64㎡ (5.34평)
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2025-06-16
유찰
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(100%) 683,001,660원
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2025-08-04
진행
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(70%) 478,101,162원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
.
4)인접 도로상태
.
5)토지이용계획 및 제한상태
.
6)제시목록 외의 물건
.
7)공부와의 차이
.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
1)건물의 구조
.
2)이용상태
.
3)설비내역
.
4)부합물 및 종물
.
5)공부와의 차이
.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김동준 |
204호 |
2020.03.30.2020.03.30. |
2020.04.02.2020.04.02. |
2024.8.27. |
45,000,00045,000,000
|
없음 |
2020.03.30.~현재2020.03.30.~현재 |
| 박태양 |
303호 |
2021.10.06.2021.10.06. |
2021.09.15.2021.09.15. |
2024.9.13. |
60,000,00060,000,000
|
없음 |
2021.10.06.~현재2021.09.30.~현재 |
| 안영범 |
201호 |
2020.03.30. |
2020.03.30.2022.04.06. |
|
60,000,000
|
없음 |
2020.03.30. |
| 이선영 |
304호 |
2021.12.23.2021.12.23. |
2021.12.23. |
|
50,000,000
|
없음 |
2021.12.18. |
| 이성용 |
104호 |
2021.11.19.2021.11.19. |
2021.11.19.2021.11.19. |
|
50,000,00050,000,000
|
없음 |
2021.11.19.2021.11.19.~현재 |
| 이종식 |
202호 |
2021.09.30.2021.09.30. |
2021.09.30.2021.09.30. |
2024.8.16. |
60,000,00060,000,000
|
없음 |
2021.09.30.~현재2021.09.30.~현재 |
| 최가영 |
103호 |
2020.11.27.2020.11.27. |
2020.11.27.2020.11.27. |
2024.8.6. |
50,000,00050,000,000
[월]50,000 |
없음 |
2020.11.27.~현재2020.11.21.~현재 |
| 최규강 |
203호 |
2024.02.06.2024.02.06. |
2018.10.16. |
|
50,000,000
|
없음 |
2018.10.16. |
| 한국토지주택공사 |
303호 |
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2016.10.10. |
|
50,000,000
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2016.10.19. |
| 허은경 |
102호 |
2022.12.19.2022.12.19. |
2022.12.12.2022.12.12. |
2024.10.4. |
50,000,00055,000,000
|
없음 |
2022.12.16.~현재2022.12.16.~현재 |
| 매각물건명세 비고 |
안영범: 보증금 4,500만원에 대한 확정일자(2020.03.30), 증액된 보증금 1,500만원에 대한 확정일자(2022.04.06) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년6월25일 |
소유권 |
임OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월25일 |
근저당권 |
부OO |
286,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년9월27일 |
가압류 |
홍OO |
41,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년7월29일 |
임의경매 |
부OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년10월4일 |
압류 |
전OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.25. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년6월25일 |
소유권
|
임OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2014년6월25일 |
근저당권
|
부OO |
286,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년6월22일 |
임차권설정
|
한OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년10월6일 |
임차권설정
|
한OO |
45,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
말소
|
|
| 6 |
2023년5월24일 |
임차권설정
|
안OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년9월27일 |
가압류
|
홍OO |
41,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년12월8일 |
임차권설정
|
이OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년2월8일 |
임차권설정
|
최OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년6월18일 |
임차권설정
|
이OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년7월29일 |
임의경매
|
부OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년7월30일 |
임차권설정
|
한OO |
35,950,000원 |
말소
|
|
| 13 |
2024년12월2일 |
임차권설정
|
허OO |
55,000,000원 |
말소
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각, 발코니 부분 건물에 포함 평가
2.목록2. 민간임대주택 등록 부기등기 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
26,544,310원 |
26,544,310원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
26,544,310원 |
26,544,310원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
26,544,310원 |
26,544,310원 |
100% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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