1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리 개척단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 주위환경을 볼 때 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 (1),(2)는 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호 (1),(2) 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수
자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의
대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 4. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년8월13일
소유권
김OO
말소
2
2016년3월2일
(1)지상권설정
광OO
인수
3
2019년4월11일
근저당권
광OO
325,000,000원
말소기준
4
2024년4월3일
압류
공OO
말소
5
2024년4월17일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 25번 지상권설정등기(2016. 3. 2. 접수번호 제24662호). 이에 대해 지상권자인 광석농업협동조합으로부터 본건
이 진행되어 매각될 경우 선순위 지상권설정등기를 말소한다는 취지의 각서가 2025.4.25.자로 제출됨
