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♬ 서귀포시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경5983>강정동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>서귀포시 강정동 160-2 여의주경매
제주 서귀포시 강정동 160-2에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5983이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,288,890,340원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,302,223,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 230,222,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경5983 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경5983 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2025.07.29(화) 10:00  (입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 제주지방법원 9계
☎ 064-729-2160
소재지 제주특별자치도 서귀포시 강정동 160-2
사건번호 2024 타경 5983

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 3,288,890,340원  채권자 대OOOOOOO 사건접수일 2024.05.24
최저입찰가 (70%) 2,302,223,000원 

채무자

 김OOO OOOOO OOO 개시결정일 2024.06.18

입찰보증금

 230,222,300원  소유자 김OOO OOOOO OOO 배당종기일 2024.09.19
경매청구금 2,048,886,590원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,335.57㎡(404.01평) 토지면적 440.70㎡(133.31평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경5983 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2024타경5983 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 강정동 160-2 대 440.7㎡ (133.31평)
건물
 강정동 160-2 지1층 숙박시설 철근콘크리트구조 34.4㎡ (10.41평)
강정동 160-2 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 214.54㎡ (64.90평)
강정동 160-2 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 299.94㎡ (90.73평)
강정동 160-2 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 299.94㎡ (90.73평)
강정동 160-2 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 299.94㎡ (90.73평)
강정동 160-2 5층 숙박시설 철근콘크리트구조 186.81㎡ (56.51평)
 진행   (입찰27일전)  
 2025-06-17 유찰 (100%) 3,288,890,340원 
 2025-07-29 진행 (70%) 2,302,223,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임.
6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 -.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 - 지상5층 건물로서, (사용승인일자 : 2013.06.27, 증축: 2013.11.18)
외벽 : 샌드스톤 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 바닥타일, 카펫깔기 등, 창호 : 시스템 창호 등임.
2)이용상태 호텔임.
3)설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 천정형 에어컨 설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 -.
5)공부와의 차이 -.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019. 09. 18. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년2월17일 소유권 김OO 말소  
2 2019년9월18일 근저당권 엠OO 2,340,000,000원 말소기준  
3 2020년7월22일 근저당권 문OO 144,000,000원 말소  
4 2024년6월18일 임의경매 대OO 말소  
5 2025년2월11일 압류 제OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019. 09. 18. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년2월17일 소유권 김OO 말소  
2 2019년9월18일 근저당권 엠OO 2,340,000,000원 말소기준  
3 2020년7월22일 근저당권 문OO 144,000,000원 말소  
4 2024년6월18일 임의경매 대OO 말소  
5 2024년12월13일 압류 제OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각. - 호텔로 이용 중임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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