1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "송북동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 206호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
5필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표지번 독곡동 산69-3 기준 : 제2종일반주거지역, 공원(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군
사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2010.10.21)<도시 및 주거환경정비
법>.
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지 지목은 공부상 "임야"이나, 현황은 "대"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.06.23.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월30일
소유권
주OO
말소
2
2021년6월23일
근저당권
군OO
57,600,000원
말소기준
3
2024년7월12일
임의경매
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건은 재건축 추진중인 물건으로 현재 관리처분계획변경이 평택시 인가 후 이주 및 철거를 위해 HUG와 보증관련 협의 중이
고 소유자는 101동 704호(59.98㎡)를 배정받은 상태이며, 조합 정관에 따라 포괄승계하며 추가 부담금은 196,730,390원으로 예
상된다는 송원현대주택재건축정비사업조합으로 부터 2025.4.16.자 사실조회 회신이 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
