1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 소재 "방개마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경
지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사
정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지 및 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 본건 토지내로 노폭 약4m의 포장 도로가 개설 되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨"지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 제시외 건물 기호㉠-㉤
및 타인 소유로 조사되는 담장 등이 소재함.
7)공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박정자
미상
2005.04.27.
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.06.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1986년8월18일
소유권
정OO
말소
2
2022년4월6일
근저당권
김OO
180,000,000원
말소기준
3
2024년7월17일
임의경매
조OO
말소
4
2024년11월12일
가등기
송OO
말소
5
2025년5월13일
압류
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지 지상의 제시외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상 제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시
외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황 일부는 "도로"임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
