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♬ 화성시 오피스텔경매>2024타경86828>동탄기흥로 오피스텔경매>화성시 동탄기흥로 590, 15층비1503호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) 여의주경매
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경기 화성시 동탄기흥로 590,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경86828이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경86828 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 11계
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 590, 15층비1503호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 86828
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
중OOOOO |
사건접수일 |
2024.08.30 |
| 최저입찰가 |
(70%) 77,000,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.09.03 |
입찰보증금 |
7,700,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.11.19 |
| 경매청구금 |
106,523,570원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
26.91㎡(8.14평) |
토지면적 |
10.78㎡(3.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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영천동 837 |
9219.4분의 10.78 |
10.78㎡ (3.26평)
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건물
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영천동 837 |
15층비1503호 철근콘크리트구조 |
26.91㎡ (8.14평)
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2025-06-23
유찰
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(100%) 110,000,000원
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2025-08-11
진행
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(70%) 77,000,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
업무용 및 상업용빌딩, 지식산업센터, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는
준주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 근거리에 동탄역이 위치하여
대중교통이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 15층 건내 15층 B1503호로서
외 벽: 외장석재붙임,강화유리 마감.
내 벽: 페인트,벽지,일부타일마감.
창 호: 샷시창호임.
4)이용상태
2019.09.30자로 사용승인된 업무시설(사무소,오피스텔,제1.2종근린생활시설)건물 내로서
본건은 업무시설(사무소)로 이용 중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비 되어있고, 승강기설비, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장
등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약30m, 북측 및 동측으로 각각 약15m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로3류(폭25m-30m)(일반도로,동탄2
지구)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-126)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-132)(접
합).가축사육제한구역(전부제한),도로구역,성장관리권역,택지개발지구임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년11월22일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2019년11월22일 |
근저당권
|
중OO |
116,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월3일 |
임의경매
|
중OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
130,520,000원 |
74,316,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
720,263,013원 |
663,816,863원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
12건 |
515,675,342원 |
466,493,825원 |
63% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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