1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "석정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농
경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은
보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사의 토지로서 임야, 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)-(3)은 지적도상 맹지이나 인접 필지 통해서 진출입이 가능하며,
기호(4)는 본건 동측으로 전원주택 단지 내 포장도로(기호 5)에 접하고
기호(5),(6)은 현황 도로 임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2),(4) : 자연녹지지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내
- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일
부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상 위 자생하거나 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 및 석축 등은 거래
관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.
본건 토지 지상 위 소유자 미상의 이동이 용이한 울타리, 물품 등이 소재하나 감정평가 목적
을 고려하여 평가외 하였으니, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 7. 4.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년6월2일
지상권
한OO
인수
2
2017년7월4일
근저당권
농OO
468,000,000원
말소기준
3
2024년7월24일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록2 을구 4번(2014.6.2.접수번호 제17133호), 목록4 을구 4번(2014.6.2.접수번호 제17134호), 목록6 을구 31번(2014.6.2.접수번
호 제17132호) 각 구분지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 이동이 용이한 울타리, 물품 등은 평가에서 제외함
3. 지상 위에 자생하거나 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 및 석축 등은 토지에 포함하여 평가함
4. 목록6은 지분매각임(공유자우선매수권 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
