1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은
보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서 인접한 북서측 및 남측보다 저지이며, 주택(현재 공실 상태)부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입로가 있었으나 가격시점 현재에는 진입부분이 폐쇄된 상태의 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
6)제시목록 외의 물건
후면 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 등 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 본건 토지에 영향을 미치고 있는 바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 현황은 단독주택 부지입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 9. 19. 강제경매개 설정 시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년8월22일
소유권
한OO
말소
2
2024년9월19일
강제경매
장OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물(관정 1식㎡) 포함, 단 소유자 불명의 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 주택 54㎡, 경량철골조 스레트지붕
단층, 차양 3.6㎡, 창고 및 화장실 벽돌조 스라브지붕 3.75㎡) 및 이동이 용이한 가판대는 매각에서 제외함
2. 지상에 소재하는 정원시설(조경수목, 잔디포장 등)은 토지가격에 포함하여 평가
3. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임
4. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 단독주택 부지임
5. 지적도상 맹지이며, 종전에 진입로가 있었으나 현재는 폐쇄된 상태임(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
