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♬ 여수시 (소호동,주은금호아파트) 아파트경매>2024타경5490 >소호5길 아파트경매>여수시 소호5길 39, 302동 8층802호 (소호동,주은금호아파트) 여의주경매
전남 여수시 소호5길 39, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경5490 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 178,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 124,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경5490 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 4계
소재지
전라남도 여수시 소호5길 39, 302동 8층802호 (소호동,주은금호아파트)
사건번호 2024 타경 5490
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
178,000,000원
채권자
김OO(OOOOOOO)
사건접수일
2024.12.10
최저입찰가
(70%) 124,600,000원 채무자
조OO
개시결정일
2024.12.11
입찰보증금
12,460,000원
소유자
조OO
배당종기일
2025.03.19
경매청구금
142,088,013원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
73.58㎡(22.26평 )
토지면적
36.32㎡(10.99평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
소호동 423
73688.5분의 36.32
36.32㎡ (10.99평)
건물
소호동 423
302동 8층802호 철근콘크리트조
73.581㎡ (22.26평)
2025-06-23
유찰
(100%) 178,000,000 원
2025-08-11
진행
(70%) 124,600,000 원
1) 위치합니다. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "안심초등학교"북측 인근에 위치한 주은금호아파트 제302동 제8층 제802호로서 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.완경사 로서 아파트 및 상가부지임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김수지
2003.01.02
있음
김수지(개명전:김현순)
전유부분 전부
2003.01.02
2014.05.09
2025.2.10.
131,250,000
있음 2009.02.23. -현재
매각물건명세 비고 김수지(개명전:김현순):신청채권자(최초계약
42,000,000원 확정일자 없음, 3차계약 2012.10. 보증금 85,000,000원 확정일자 없음, 4차계약 2014.5.7 보증금 85,000,000원 확
정일자 2014.5.9, 5차계약 2018.2.22 보증금 125,000,000원 확정일자 2018.2.23, 6차계약 2020.2.15 보증금 131,250,000원 확정
일자 2021.1.29), 임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금 중 131,250,000원이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.5.26.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월23일
소유권
조OO
말소
2
2023년5월26일
압류
국
말소기준
3
2023년11월28일
가압류
주OO
1,000,000,000원
말소
4
2024년8월19일
압류
여OO
말소
5
2024년12월11일
강제경매
김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.17] 채권자대리인 김OO 보정기일연기신청 제출1.신청채권자(임차인)는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항
에 의한 우선매수권 있음
2.특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그
임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
162,833,333원
115,204,036원
76% 1.4회
6개월
47건
159,414,894원
116,702,027원
75% 1.4회
12개월
85건
185,182,353원
143,563,083원
77% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 방현리 442 한남프레시앙아파트 102동 1층 102호 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 90,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 63,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 1층 102호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 90,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 63,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 2층 201호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 92,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 64,400,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 3층 305호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 8층 806호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 9층 905호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 9층 906호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 11층 1105호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 14층 1405호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 아산시 염치읍 충무로308번길 24, 104동 14층 1406호 (한남프레시앙아파트) 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 51.37㎡(15.54평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
