1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은
단독주택, 상업용 건물, 학교 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하나 읍소재지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 주거용건물부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 인접토지에 노폭 약 1m의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,
오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구
역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구
역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가
축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>
6)제시목록 외의 물건
ㄱ) 목조 함석지붕 단층 주택, 약 94.8㎡
ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층 창고 등, 약 41.1㎡
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주양원
미상
미상
매각물건명세 비고
주양원:지상 주택 일부 점유자
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각, 지상건물 매각 제외
2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3.최저매각가격은 지상 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
