김아름:신청채권자 겸 주택임차권 등기권자(2023.10.12.제23146호), 임대차보증금 및 확정일자 등에 관하여는 등기사항전부증
명서 참조
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.2.7.개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월13일
소유권
장OO
말소
2
2023년10월12일
임차권설정
김OO
100,000,000원
인수
3
2025년2월7일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023.10.12.등기) 있음(보증금 100,000,000원)배당에서 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 신청채권자(임차인)는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항
에 의한 우선매수권 있음
2. 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
