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♬ 해남군 (우진아트빌) 아파트경매>2024타경1781>해남읍 아파트경매>해남군 해남읍 구교3길 35, 102동 12층1209호 여의주경매
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전남 해남군 해남읍 구교3길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1781이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 155,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 108,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,850,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1781 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 해남지원 1계
☎ 530-9115 |
| 소재지 |
전라남도 해남군 해남읍 구교3길 35, 102동 12층1209호 (우진아트빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 1781
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
155,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 108,500,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.09.19 |
입찰보증금 |
10,850,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.12.09 |
| 경매청구금 |
64,419,688원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.74㎡(18.07평) |
토지면적 |
37.30㎡(11.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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구교리 567 |
9522분의 37.3002 |
37.3002㎡ (11.28평)
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건물
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구교리 567 |
102동 12층1209호 철근콘크리트조 |
59.7413㎡ (18.07평)
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2025-06-23
유찰
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(100%) 155,000,000원
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2025-08-04
진행
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(70%) 108,500,000원
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1) 위치합니다. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 해남읍 구교리 소재 "광주지방법원 해남지원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1209호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 하이새시창
등으로 치장 또는 마감임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 차량진출입로가 개설되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
─
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 8. 28. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년10월26일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2014년8월28일 |
근저당권
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주OO |
49,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년2월16일 |
근저당권
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주OO |
64,900,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월25일 |
가압류
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신OO |
10,154,144원 |
말소
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| 5 |
2024년7월10일 |
가압류
|
주OO |
14,764,816원 |
말소
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| 6 |
2024년7월31일 |
가압류
|
주OO |
8,899,683원 |
말소
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| 7 |
2024년9월19일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 8 |
2024년10월8일 |
가압류
|
우OO |
13,072,110원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
부동산현황조사보고일인 2024. 9. 24. 기준 관리비 약 13,000,000원이 연체 미납된 상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
109,000,000원 |
94,387,900원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
164,500,000원 |
113,193,950원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
6건 |
219,166,667원 |
192,421,150원 |
86% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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