1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 생일면 금곡리 소재 "금곡마을" 내에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호(2,4): 부정형, 도로 등으로 이용중임.
기호(3): 부정형, 잡종지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2): 아스콘포장 세로(가)에 접함.
기호(3,4): 아스콘포장 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호(4): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
외벽: 볼탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김경근
미상
2017.06.05
미상
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1. 2003. 6. 14. 가압류 설정 목록 2. 1991. 10. 30. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년2월5일
소유권
김OO
말소
2
2003년6월14일
가압류
광OO
3,756,128원
말소기준
3
2003년11월4일
가압류
농OO
52,958,904원
말소
4
2007년2월15일
가처분
농OO
말소
5
2007년6월1일
가압류
완OO
11,539,041원
말소
6
2007년6월1일
가압류
완OO
20,344,930원
말소
7
2007년11월19일
가압류
한OO
47,934,738원
말소
8
2009년7월3일
가압류
주OO
4,407,212원
말소
9
2024년9월6일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록 1. 건축물대장상 2동이나 1동의 주택으로 사용중
3. 목록 2. 현황 도로로 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
