1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전라중학교" 북측 인근에 위치하는 "에코시티
케이씨씨스위첸 제1308동 제2층 제203호"로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3)건물의 구조
1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
4)이용상태
1-가)는"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 단지 동측과 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 소로1류(폭 10m-12m)
(2017-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-
01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-
05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 별첨 "사진용지"와 같이 테라스에 설치된 몰골텐트는 감정평가에서 제외하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한지훈
203호
2023. 10. 6.
2023. 8. 21.
2024.12.31.
340,000,000
있음
2023. 10.6.~ 2025.10. 6.
매각물건명세 비고
한지훈:매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 권리승계
인 주택도시보증공사로부터 권리신고 있었음(2025.2.7.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
