1)위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 서부동 소재 "영서동행정복지센터"북동측 인근 후면에 위치하고 있는
부동산["대" 1필지, 현황 제시외건물(주택), 부합물 및 종물 소재)]이며, 주위는 다가구주
택,단독주택 및 주거기타,나지 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지는 차량 접근 불가능한 세로(불)도로에 접하고 있으나,,인근에 시내버스정류장이
소재하고 있어 교통상황 보통임
3)형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 사다리형이며,타인소유 제시외건물(주택, 부합물 및 종물) 부지로 이용
하고 있음.
4)인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 남서측으로 본건 토지 일부와 인접 및 인근 토지 일부를
"도로"로 이용하여 현황은 로폭 약1-1.5m의 세로(불) 도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률),상대보호구역(제천여자고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건
본건 토지에 첨부 사진 및 지적도와 같이 타인소유(이종성,토지소유자 이영한의 부,사망)의
제시외건물(일반건축물대장 등재):
㉠: 목조/시멘기와,1층 주택 75.2㎡,
㉡: 시멘부록/스레트, 1층 주택 6.72㎡
부합물 및 종물:
㉢: 판넬조 판넬지붕,창고, 약7.4㎡,
㉣: 블록조 판넬지붕,창고,약5.1㎡,
㉤: 판넬조 판넬지붕,전실.현관 및 세탁실,약11.9㎡,
㉥: 블록조 스레트지붕,보일러실,주택 일부, 약3.5㎡,
㉦: 철재기둥 및 목재기둥 썬라이트지붕,차양겸 비가림막,약40.8㎡,
㉧: 판넬조 판넬지붕 단층,화장실,약2.8㎡)이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2003.10.6.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1999년8월25일
소유권
이OO
말소
2
2003년10월6일
근저당권
제OO
35,000,000원
말소기준
3
2005년10월11일
근저당권
제OO
14,000,000원
말소
4
2007년7월24일
근저당권
조OO
20,000,000원
말소
5
2009년10월15일
근저당권
이OO
100,000,000원
말소
6
2009년10월15일
지상권
이OO
말소
7
2010년4월30일
가압류
아OO
96,110,821원
말소
8
2010년6월21일
가압류
신OO
12,297,498원
말소
9
2010년7월7일
가압류
기OO
285,647,993원
말소
10
2010년10월25일
가압류
제OO
10,714,165원
말소
11
2012년7월6일
압류
제OO
말소
12
2012년7월26일
압류
국
말소
13
2019년6월28일
가압류
예OO
8,384,876원
말소
14
2024년11월13일
임의경매
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상에 타인소유(이종성, 토지 소유자의 부, 사망)의 제시외건물(건축물대장 등재, 미등기)이 소재하나 매각제외(법정지상권 성
립여부는 불분명함).
타인소유 제시외건물이 소재하여 법정지상권 등으로 토지에 영향이 있을 경우의 토지 평가액은 334,000원/㎡임.
일부 도로로 이용중
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
