1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 대강면 용부원리 소재 "매바위마을(용부원3리)" 남동측(기호1), 북동측(기호2-4) 근거리에 산재하고 있으며, 주위는 산간 농경지대 및 공원 산림지대를 형성하고 있음.
2)교통상황
기호(1): 북측 인근으로 국도 5호선 및 중앙고속도로가 통과하나, 산간지대에 위치하여, 접근이 어려움.
기호(2-4): 소백산 국립공원내에 소재하여 접근이 어려우며 교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 토지로서 주위일대는 남하향의 급경사지대를 이루고 있으며 묵전 상태임.
기호(2-4): 기호(2,4)는 부정형, 기호(3)는 사다리형의 토지로서 주위일대는 남하향의 급경사지대를 이루고 있으며 자연림임.
4)인접 도로상태
기호(1-4): 지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):자연환경보전지역,일반철도(2021-11-09)(저촉),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>,국립공원
<자연공원법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역((한강)폐기물매립시설설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,영농여건불리농지(영농여건불리농지)
기호(2-4):자연환경보전지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,백두대간보호지역(백두대간보호지역)<백두대간 보호에 관한 법률>,완충구역(완충구역)<백두대간 보호에 관한 법률>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>,
공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>,국립공원<자연공원법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(1)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 묵전상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
