최근본 물건
♬ 서구 다가구주택경매>2024타경8119 >내동 다가구주택경매>서구 내동 11-7 여의주경매
대전 서구 내동 11-7 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경8119 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,388,950,400원 이나 1회 유찰최저입찰가는 972,265,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경8119 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 1계☎ 470-1801
소재지
대전광역시 서구 내동 11-7
사건번호 2024 타경 8119
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,388,950,400원
채권자
한OOOOOO
사건접수일
2024.07.22
최저입찰가
(70%) 972,265,000원 채무자
허OO(OOO OOO)
개시결정일
2024.07.29
입찰보증금
97,226,500원
소유자
허OO(OOO OOO)
배당종기일
2024.10.29
경매청구금
509,889,660원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
497.98㎡(150.64평 )
토지면적
318.00㎡(96.20평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
내동 11-7
대
157.5㎡ (47.64평)
내동 11-34
대
160.5㎡ (48.55평)
건물
내동 11-7
1층 계단실 철근콘크리트구조
21.6㎡ (6.53평)
내동 11-7
2층 다가구주택 철근콘크리트구조
129.55㎡ (39.19평)
내동 11-7
3층 다가구주택 철근콘크리트구조
129.55㎡ (39.19평)
내동 11-7
4층 다가구주택 철근콘크리트구조
129.55㎡ (39.19평)
내동 11-7
5층 다가구주택 철근콘크리트구조
84.13㎡ (25.45평)
제시외건물
내동 11-7
창고
3.6
㎡(1.09평) 포함
2025-06-23
유찰
(100%) 1,388,950,400 원
2025-08-11
진행
(70%) 972,265,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 제반차량 출입. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 딘독주택,다가구주택,근린생활시설등이 혼재하는 주거지대내 주택지대로서 주거지로서의 입지여건은 보통임.포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 (2023-11-24), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 2 : 제2종일반주거지역 (2023-11-24), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(201호문건혁)한국토지주택공사
201호
2022.05.25.
2022.05.09.
2024.8.19.
95,000,000
없음 2022.05.25.~
(202호)정다은
202호
2021.02.05.
2021.01.15.
2024.8.5.
95,000,000
없음 2021.02.05.~현재
(203호)유슬기
203호
2017.12.19.
2017.12.19.
2024.8.9.
90,000,000
없음 2017.12.18.
(204호)이혜원
204호
2022.06.13.
2022.06.13.
20,000,000
없음 2022.06.12.~
(301호)HANYINGSHUN
301호
2020.01.07.
무
2024.9.19.
60,000,000
없음 2019.12.20.~
(302호이단우)한국토지주택공사
302호
2020.06.08.
2020.05.12.
2024.8.19.
90,000,000
없음 2020.06.05~
(303호)김해동
303호
2017.12.11.
2017.12.11.
2024.9.10.
90,000,000
없음 2017.12.07.~
(304호)임소연
304호
2020.02.10.
2020.01.14.
2024.8.6.
60,000,000
없음 2020.02.08.~
(401호한솔)한국토지주택공사
401호
2022.01.24.
2021.12.21.
2024.8.19.
80,000,000
없음 2022.01.25.~
(402호김지현)한국토지주택공사
402호
2017.12.29.
2018.02.02.
2024.8.19.
65,000,000
없음 2018.02.09.~
(403호)오수빈(개명전:오예림)
403호
2019.01.15.
2017.12.07.
2024.8.5.
90,000,000
없음 2017.12.15.~
(404호김가희)한국토지주택공사
404호
2022.03.28.
2022.02.28.
2024.8.19.
95,000,000
없음 2022.03.29.~
(501호)동거인백승완
501호
2019.03.14.
없음
(501호)이유복
501호
2018.12.21.
무
2024.10.28.
2,000,000
없음 2018.12.21.~
(502호)동거인박성배
502호
2018.09.05.
없음
(502호)이효순
502호
2018.09.05.
2018.10.29.
2024.8.16.
100,000,000
없음 2018.10.05~
매각물건명세 비고 (204호)이혜원:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.02.임.
(302호 이단우)한국토지주택공사:김두리 : 임차인 이단우의 배우자임.
(403호)오수빈(개명전:오예림):2018.06.29.전출 후 2019.01.15.재전입(501호)이유복:임대차계약서의 점유시작일(2018. 12. 21.)과 권리신고상 점유시작일(2018.12.21.)이 다름 임대차계약서(1차)상 점
유시작일이 2018. 12. 21.이고 임대차계약서는 분실했다고 함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 (토지)2017.05.24.근저당권 설정
(건물)2017.12.04.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월4일
소유권
허OO
말소
2
2017년12월4일
근저당권
엠OO
650,000,000원
말소기준
3
2024년6월11일
가압류
삼OO
28,160,892원
말소
4
2024년7월2일
임차권설정
이OO
20,000,000원
말소
5
2024년7월29일
임의경매
한OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
건물 5층 부분은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현재 다가구주택으로 이용중임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
1,441,108,300원
1,032,811,949원
73% 1.5회
6개월
31건
1,388,530,352원
983,297,739원
71% 1.6회
12개월
55건
1,474,236,726원
1,077,106,979원
73% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
