1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 중산간도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 사무실 및 재배장 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
1)건물의 구조
일반철골구조 평슬래브지붕 단층 건으로,
<사용승인일: 2021.04.08>
외벽: 아연강판 및 징크판넬 마감 등,
창호: 하이새시 등임.
2)이용상태
사무실 및 재배장으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기차 충전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 기호(1) 지상 및 기호(2) 상부에 제시외건물 및 구축물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를
상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.5.7.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2021년5월14일
소유권
제OO
말소
3
2021년5월7일
근저당권
농OO
696,000,000원
말소기준
4
2024년1월26일
근저당권
기OO
200,000,000원
말소
5
2024년4월18일
가압류
농OO
22,742,691원
말소
6
2024년5월22일
임의경매
제OO
말소
7
2024년7월16일
압류
국OO
말소
8
2024년8월8일
가압류
제OO
2,839,186원
말소
9
2024년9월13일
압류
제OO
말소
10
2025년1월13일
압류
제OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.5.7.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월13일
소유권
제OO
말소
2
2021년5월7일
근저당권
농OO
696,000,000원
말소기준
3
2024년1월26일
근저당권
기OO
200,000,000원
말소
4
2024년4월18일
가압류
농OO
22,742,691원
말소
5
2024년5월22일
임의경매
제OO
말소
6
2024년8월8일
가압류
제OO
2,839,186원
말소
7
2024년9월13일
압류
제OO
말소
8
2025년1월13일
압류
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.18] 승계인 농OOOOOOOOOOO 환급계좌 변경신청 제출
- 일괄매각.
- 목록 1 : 사무실 및 재배장 건부지로 이용 중.
- 목록 2 : 사무실 및 재배장으로 이용 중.
- 제시외 전기차충전기(1-1), 제시외 창고(2-1) 매각 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
