1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "개척단지" 북서측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 숙박시설, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 하소로가 위치하여 제반 간선도로 상황 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호 2) 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서,
외벽 : 목재사이딩 마감 등,
내벽 : -
바닥 : -
창호 : 샷시 창호 등 임.
기호 3) 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서,
외벽 : 판넬 및 목재사이딩 마감 등,
내벽 : -
바닥 : -
창호 : 샷시 창호 등 임.
2)이용상태
기호 2) 근린생활시설로 이용중임.
기호 3) 창고시설로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기 설비 및 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.1.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년5월14일
소유권
임OO
말소
2
2015년1월29일
근저당권
농OO
415,000,000원
말소기준
3
2020년2월11일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소
4
2020년11월12일
근저당권
농OO
84,000,000원
말소
5
2022년5월19일
근저당권
농OO
24,000,000원
말소
6
2023년5월24일
근저당권
농OO
24,000,000원
말소
7
2024년4월26일
가압류
농OO
85,000,000원
말소
8
2024년4월29일
가압류
농OO
16,109,452원
말소
9
2024년5월8일
가압류
제OO
42,000,000원
말소
10
2024년6월19일
임의경매
농OO
말소
11
2024년6월19일
임의경매
농OO
말소
12
2024년7월23일
가압류
농OO
15,000,000원
말소
13
2024년8월5일
가압류
농OO
87,838,701원
말소
14
2024년8월6일
가압류
농OO
5,676,805원
말소
15
2024년8월9일
가압류
농OO
25,500,000원
말소
16
2024년9월4일
가압류
농OO
10,444,134원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.1.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년9월1일
소유권
임OO
말소
2
2015년1월29일
근저당권
농OO
415,000,000원
말소기준
3
2020년2월11일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소
4
2020년11월12일
근저당권
농OO
84,000,000원
말소
5
2022년5월19일
근저당권
농OO
24,000,000원
말소
6
2023년5월24일
근저당권
농OO
24,000,000원
말소
7
2024년4월26일
가압류
농OO
85,000,000원
말소
8
2024년4월29일
가압류
농OO
16,109,452원
말소
9
2024년5월8일
가압류
제OO
42,000,000원
말소
10
2024년6월19일
임의경매
농OO
말소
11
2024년6월19일
임의경매
농OO
말소
12
2024년7월23일
가압류
농OO
15,000,000원
말소
13
2024년8월5일
가압류
농OO
87,838,701원
말소
14
2024년8월6일
가압류
농OO
5,676,805원
말소
15
2024년8월9일
가압류
농OO
25,500,000원
말소
16
2024년9월4일
가압류
농OO
10,444,134원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 목록 1 : 지상의 조경수 포함 평가.
- 목록 2 : 근린생활시설로 이용중임.
- 목록 3 : 창고시설로 이용중임.
- 제시외 건물(2-1 내지 2-11) 매각 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
