1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포경찰서" 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 업무시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건내 제6층 제호606이호로서,
(사용승인일: 2016.09.27)
외벽: 제주석, 인조석마감 등
창호: 시스템창호 등임.
4)이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1-3): 일단의 부정형 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(1-3): 일단지로서, 남동측으로 폭 약 40m, 북동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약
8m, 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류
(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류
(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의
대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 11. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년11월2일
소유권
김OO
말소
2
2016년11월2일
근저당권
농OO
122,400,000원
말소기준
3
2022년6월14일
압류
안OO
말소
4
2023년3월30일
가압류
신OO
166,515,000원
말소
5
2023년4월25일
가압류
주OO
23,101,908원
말소
6
2023년6월15일
압류
국
말소
7
2023년7월27일
가압류
신OO
15,152,500원
말소
8
2023년8월11일
가압류
울OO
37,050,000원
말소
9
2023년9월4일
가압류
대OO
150,000,000원
말소
10
2024년3월14일
압류
울OO
말소
11
2024년10월8일
임의경매
더OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 숙박시설(호텔)로 이용 중임
- 주식회사 선우디벨로프먼트가 소유자로부터 본건 건물을 위탁받아 숙박업소로 운영하던 중 건물 관리비 및 수리비 등을 받
지 못하여 유치권 행사 중이라는 대표이사 김종기의 진술이 있으나 그 사실 여부는 확인 불가이며, 본건 건물의 호수 없이 위
김종기가 전입세대주로 등재되어 있음(현황조사서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
