1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터,아파트단지,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철 에버라인 "초당역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 20층 중 지하1층 2-106호로서,
(사용승인일:2013.11.04.)
외벽:복합판넬 및 페어그라스 등 마감,
창호:샤시창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장(전유부)상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
-내부구조도 참조.
-본건은 공부상 지하1층으로 되어 있으나 지형상 지상층(1층)에 소재함.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,승강기설비,소방설비,주차시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서,지식산업센터의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 13미터,남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 8미터의 보행자전용도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 위치,면적,이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 제시목록, 집합건축물대장,건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.11.26.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년11월26일
소유권
장OO
말소
2
2015년11월26일
근저당권
주OO
252,000,000원
말소기준
3
2023년6월9일
근저당권
농OO
228,000,000원
말소
4
2024년6월24일
가압류
신OO
14,777,816원
말소
5
2024년7월29일
임의경매
농OO
말소
6
2024년8월23일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지하1층으로 되어 있으나 지형상 지상층(1층)에 소재하며, 집합건축물대장상 용도는 제2근린생활시설(일반음식점)임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
