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♬ 수원시 (고등동,광명주택) 도시형생활주택경매>2024타경78186>팔달구 도시형생활주택경매>수원시 팔달구 고등로95번길 35, 5층502호 (고등동,광명주택) 여의주경매
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경기 수원시 팔달구 고등로95번길에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경78186이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 259,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 181,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,130,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경78186 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 16계
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 고등로95번길 35, 5층502호 (고등동,광명주택) |
| 사건번호 |
2024 타경 78186
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물건번호 |
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
259,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.07.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 181,300,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.07.05 |
입찰보증금 |
18,130,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,874,069,905원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
48.01㎡(14.52평) |
토지면적 |
44.23㎡(13.38평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고등동 16-18 |
536.8분의 44.23 |
44.23㎡ (13.38평)
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건물
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고등동 16-18 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
48.01㎡ (14.52평)
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2025-06-24
유찰
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(100%) 259,000,000원
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2025-08-12
진행
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(70%) 181,300,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재"수원여고"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택 및 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건 주택까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 201호외 11개호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등.
4)이용상태
각 도시형생활주택(후첨 건물개황도 참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6
구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영규 |
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2022.4.1. |
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2024.8.14. |
100,000,000
[월]790,000 |
없음 |
2022.4.4.~2024.4.3. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.21.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월21일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년12월21일 |
근저당권
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주OO |
2,160,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월12일 |
임차권설정
|
김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월5일 |
임의경매
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단OO |
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말소
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| 5 |
2024년11월14일 |
압류
|
수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
도시형생활주택으로 이용중. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
179,400,000원 |
132,441,740원 |
70% |
1.4회 |
| 6개월 |
6건 |
172,333,333원 |
128,034,783원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
19건 |
219,157,895원 |
158,743,984원 |
73% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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