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♬ 화성시 오피스텔경매>2024타경80639>동탄하나1길 오피스텔경매>화성시 동탄하나1길 61, 13층1310호 (능동,동탄헤리움) 여의주경매
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경기 화성시 동탄하나1길 61,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경80639이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 126,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,820,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경80639 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 16계
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄하나1길 61, 13층1310호 (능동,동탄헤리움) |
| 사건번호 |
2024 타경 80639
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
126,000,000원 |
채권자 |
임OO |
사건접수일 |
2024.07.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 88,200,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.08.06 |
입찰보증금 |
8,820,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.10.28 |
| 경매청구금 |
145,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
25.77㎡(7.79평) |
토지면적 |
7.52㎡(2.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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능동 1065-1 |
6487.8분의 7.522 |
7.522㎡ (2.28평)
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건물
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능동 1065-1 |
13층1310호 철근콘크리트구조 |
25.7678㎡ (7.79평)
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2025-06-24
유찰
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(100%) 126,000,000원
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2025-08-12
진행
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(70%) 88,200,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동소재 "능동교차로" 동측인근에 위치하는 구분건물로서. 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 공장등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통시됨
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 13층 1310호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 일부석재붙임 마감
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로(원룸)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방 및 도시가스시설, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15m내외 남동측으로 20m내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임은정 |
1310호전체 |
2022.08.29. |
2022.07.18. |
2024.10.7. |
145,000,000
|
있음 |
2022.08.29.~2024.08.28. |
| 매각물건명세 비고 |
임은정:신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.07.경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년7월30일 |
소유권
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임OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월30일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 3 |
2024년6월4일 |
임차권설정
|
임OO |
145,000,000원 |
인수
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| 4 |
2024년8월7일 |
강제경매
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임OO |
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말소기준
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| 5 |
2024년12월2일 |
압류
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화OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
오피스텔(원룸)로 이용중. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
109,769,231원 |
81,970,692원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
34건 |
130,279,412원 |
90,425,552원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
63건 |
133,112,698원 |
96,646,565원 |
73% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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