1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치한 거북섬
타워(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 나지 등이 혼재
하는 개발이 진행중인 지역임.
2)교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통
수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 3층 307호 외 3개호수 로서
외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4)이용상태
공히 근린생활시설로서 기호(1,2)는 공실 상태임.
5)설비내역
엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭20미터, 동측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문
조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여
평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
