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♬ 시흥시 아파트형공장경매>2024타경63409>서울대학로 아파트형공장경매>시흥시 서울대학로 59-47, 3층311호 (정왕동,엠-플러스테크노) 여의주경매
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경기 시흥시 서울대학로 59-47,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경63409이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 377,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 263,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 26,390,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63409 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:30
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 6계
☎ 031-481-1192 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 3층311호 (정왕동,엠-플러스테크노) |
| 사건번호 |
2024 타경 63409
중복 2024타경4585,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
377,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.07.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 263,900,000원 |
채무자 |
주OOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.07.26 |
입찰보증금 |
26,390,000원 |
소유자 |
주OOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
22,722,410원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
91.20㎡(27.59평) |
토지면적 |
25.05㎡(7.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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배곧동 291-1 |
6040분의 25.046 |
25.046㎡ (7.58평)
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건물
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배곧동 291-1 |
3층311호 철근콘크리트구조 |
91.2㎡ (27.59평)
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2025-06-24
유찰
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(100%) 377,000,000원
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2025-08-12
진행
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(70%) 263,900,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는
아파트형공장 및 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량출입이 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편익
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 311호로서
외벽 : 석재 및 복합판넬붙임등 마감
내벽 : 페인팅 마감등
창호 : 새시틀 페어그라스창임.
4)이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 및 공장(아파트형공장)으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로와 접하고 남동측으로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영
사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월11일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월11일 |
근저당권
|
중OO |
240,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월26일 |
강제경매
|
김OO |
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말소
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| 4 |
2024년9월24일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2024년10월15일 |
강제경매
|
이OO |
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말소
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| 6 |
2025년3월19일 |
근저당권
|
이OO |
80,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
아파트형 공장으로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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