1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 소한리에 소재하는 "메이힐스리조트" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위
는 리조트와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 고지로서 완경사 지세이며, 주거나지(잡종지 및 농경지 등)로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 남서측으로 왕복4차선 국도와 접하나 고저차로 인하여 직접 진입은 불가능하며, 남동측으로 노폭 약3미터
내외의 비포장도로를 이용하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,
오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
대상물건 지상 일부에 콘테이너와 목조 농막과 목조 정자가 소재하나 이동 및 철거가 용이한 구조로서 영향없을 것으로
판단됨.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 6. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월26일
소유권
주OO
말소
2
2020년6월30일
근저당권
주OO
1,776,000,000원
말소기준
3
2020년6월30일
지상권
주OO
말소
4
2022년5월11일
압류
국
말소
5
2022년10월24일
가압류
김OO
764,975,066원
말소
6
2023년4월13일
압류
정OO
말소
7
2024년6월11일
임의경매
주OO
말소
8
2025년1월22일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지상에 매각에서 제외된 목조 함석지붕 창고(농막) 1동, 이동가능한 컨테이너 1동, 목조 원두막 1동이 소재
-건축물대장에 본 지상에 목조 스레트지붕 주택(대장상 김일한 소유)이 기재되어 있으나 현장조사 결과 위 주택은 소재하지
않음(현황조사서 참조)
-재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
