1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 "이승복 기념관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 일부 펜션, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 및 사다리형의 전 등임.
4)인접 도로상태
기호(1)과 기호(2) 사이에 지적상 도로가 소재하나 미개설된 상태이며, 기호(2)에 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 소재함.
기호(1)은 기호(2)를 통하여 출입함.
기호(3)은 지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(속사천)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한
지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.
6)제시목록 외의 물건
기호(1,2) 일부 지상에 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외물건(비닐하우스, 조경수, 화단, 컨테이너박스 등)이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(2) 중 일부는 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 7. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년5월27일
소유권
김OO
말소
2
2023년7월20일
근저당권
대OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년7월20일
지상권
대OO
말소
4
2024년5월13일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동, 비닐하우스 3동 소재
-목록 3은 지적상 맹지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람), 원상회복명령 가능성 있음(용평면장 사실조회회신)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
