1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 구로남초교 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 근린생활시설, 업무시설 및 단독, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건 중 제1층 제101호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
파란부동산(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)
의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제
한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(행위 등 제한공고(860-2567))임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김민규
101호
2023.12.14.
2024.09.25.
2024.11.26.
12,000,000 [월]1,200,000
없음
2023.12.11.~2025.12.10.
임진현
101호
2023.12.14.
미상
1,000,000 [월]미상
없음
2023.12.11.~2025.12.10.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.12.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월30일
소유권
주OO
말소
2
2019년12월30일
근저당권
주OO
201,600,000원
말소기준
3
2023년12월1일
근저당권
주OO
500,000,000원
말소
4
2024년8월28일
임의경매
든OO
말소
5
2024년12월13일
압류
서OO
말소
6
2025년1월2일
압류
구OO
말소
7
2025년2월4일
압류
서OO
말소
8
2025년2월20일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있으나, 현황은 파란부동산으로 이용중임(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
